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在銀監(jiān)會做出“購買多套住房大幅提高首付比例”的表態(tài)后，各家銀行隨即做出了反應(yīng)。多家銀行個貸部負(fù)責(zé)人表示，商業(yè)銀行會將3套(含)以上住房的首付比例由之前的3成提高到4成。
購買第一套房，資質(zhì)良好的客戶，銀行將繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)有2成首付的優(yōu)惠貸款利率。
一家股份制銀行個貸部負(fù)責(zé)人表示，銀監(jiān)會的相關(guān)表態(tài)將進(jìn)一步控制商業(yè)銀行的房貸業(yè)務(wù)。受宏觀調(diào)控影響，今年一季度，國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)房貸增幅已同比下降30%，前不久，央行又將個人住房貸款利率上調(diào)0.27%。在這一大背景下，銀行不得不調(diào)低今年房貸業(yè)務(wù)指標(biāo)，轉(zhuǎn)而發(fā)展其他業(yè)務(wù)。現(xiàn)在，銀行則可能會將購買3套以上住房的首付比例從之前的3成提高到4成。
另一家國有銀行消費(fèi)信貸部負(fù)責(zé)人則向記者介紹說，“購買多套住房大幅提高首付比例”的表態(tài)從措辭上比以往嚴(yán)厲很多，但由于目前部分銀行已經(jīng)拒絕為購買第3套住房的個人提供貸款，因此新政對這些銀行的個貸業(yè)務(wù)并無大的影響。他認(rèn)為，從銀行自身的風(fēng)險管理角度而言，要求購房人提供4成的首付完全可以控制風(fēng)險。
普通民眾對提高首付比例的做法表現(xiàn)積極，新浪網(wǎng)昨天下午提供的最新調(diào)查結(jié)果顯示，在有接近10萬人參與的調(diào)查問卷中，支持首付款比例提高的占6成以上。
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