8月20日,95國際廣場開始內部認購。當天內部登記客戶突破195套。
9月3日,95國際廣場購房直通車。百名讀者參加了本次看房活動。
9月5日,95國際廣場開盤。烈日擋不住老百姓購房熱情受追捧程度令整個業界都刮目相看,取得這樣的成績,95國際廣場的開發商陳展華總經理卻很坦然。
他說,昨天現場售樓處的客戶來人量,確實遠遠超出了估計,一片熱火朝天,可謂盛況空前。對于95國際的超高人氣,他認為,人氣不是自己創造的,而是產品本身在說話。寧波的購房者現在越來越理性,真正吸引他們的不是花里胡哨的廣告宣傳,而是產品實實在在的優勢。
陳總認為,95國際廣場最大的優勢在于社區的整體規劃。360度健康規劃,是95國際的最大優勢所在,這高度符合了現代人對健康居住的迫切要求。他還解釋說:“95國際廣場的健康理念不光是硬件,還有軟件,是滲透在建筑、景觀、戶型、俱樂部、物業管理、智能系統等全方位的規劃設計中。我們力求,讓每一個設計細節都完善,都能為健康生活服務?萍紙@區,是寧波的智力密集區和知識服務區,同時又是東部新城行政中心的后花園位置,促使城市高素質人群的生活居住將往科技園區發展。這樣一群人,他們對自己事業發展有一定要求,對自己的居住環境同樣如此。他們有很強的生態意識、健康意識、環保意識。360度全方位的健康住宅,正能契合他們對健康生活、品質生活的需求。”
95國際廣場是寧波首個“全國綠色生態住宅示范項目”,這是個權威性的全國獎項,95國際廣場的獲獎為寧波填補了這個獎項的空白。陳總認為,在整個寧波,率先拿到這個獎,證明95國際廣場的生態規劃具有一定的超前性和領先性。立體生態模式,是95國際廣場景觀設計的一大特點。舍棄了一層面積,大部分住宅的底層采用架空層設計,并引入耐蔭綠色植物,讓低層住戶能享受良好的景觀和采光。同時,注重植物與流水的和諧設計,從社區的任意角度都到組團花園,都可以觀賞綠景、親近流水。他說:“老百姓大多還是有個院子情結,底層的空間留做公用,正是為業主提供了一個可公共活動的空間,增強鄰里之間的交流,改變以往目前老死不相往來的狀況。這不是從建筑上出發,而是從人的角度出發!
大部分的購房者很注重對戶型的挑選。令陳總頗為得意的是:95國際廣場,以科學合理的戶型設計,獲得了2006地產中國“最佳戶型設計樓盤”稱號。戶型方正舒適,面積控制得當,各類面積段的戶型都有,滿足不同需求,且得房率高達83%左右。陳總還說,綠化,是我們直接能用肉眼看得到的生態;而節能、環保等,是等業主們實實在在去體驗的生態。這些看不到,但體驗的到的部分,95國際廣場做的更充分,比如完全的人車分流設計,避免了車輛的噪音和尾氣污染,此外,還率先采用環保建筑材料,無齒輪電梯、新風系統、雙中空玻璃,純水直飲等一流設施。
據陳總介紹,95國際廣場,設有一個超大型的健康菁英俱樂部,集健身、保健、娛樂,休閑于一體。在設立空中泳池、專業健身場所的同時,還為業主專設健康保健機構,提供免費的體檢、膳食計劃及保健咨詢。另外,凡在2008年12月31日前完成裝修的業主還將獲得免費的空氣質量檢測服務。這一系列人性化的健康服務,客戶反響很熱烈。在物業管理方面,他們特地引進了英國大管家式的尊貴服務,同時采用“一卡通”管理系統,僅憑一張社區智能卡,即可實現社區內身份識別、入戶門禁、車庫出入、會所消費、物業管理費繳納等智能功能。
回顧過去,陳總感慨頗多:自95年以來,我們一直致力于寧波的住宅博覽會工作。這十年來,我們汲取無數樓盤的成功經驗,并融會貫通。這十年,應當說是我們的蓄勢期;這十年,我們等待厚積薄發的那一刻。95國際廣場,正是這十年來的實力呈現!
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