| 本報訊（記者 周靜 通訊員 梅華）經歷了房貸利率調整“突然延期”事件并被質疑之聲團團包圍的工商銀行，昨日下午終于宣布正式出臺存量房貸利率調整細則。
工行稱目前各項相關工作已就緒，２００９年２月１０日對符合條件的存量個人住房貸款利率下浮比例進行統一調整。去年１０月２７日前發放的執行基準利率８．５折的個人住房貸款，無不良記錄借款人可自本月１０日起享受７折優惠利率。
工行市分行辦公室有關人士在接受記者采訪時表示，昨日下午接到了總行的正式文件，已將文件下發至各個網點。記者查閱細則發現，對于可以享受房貸利率自動調整為７折的客戶，這份細則圈定的門檻與之前的細則并沒有什么不同，細則規定對２００８年１０月２７日前發放的執行基準利率０．８５倍的個人住房貸款，如借款人在近２年內沒有連續２期（含）以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄，可自２００９年２月１０日起享受０．７倍的優惠利率。
此次利率調整不采取客戶到工商銀行網點逐一申請辦理的方式，而是通過計算機系統對符合條件的個人住房貸款統一進行調整。
據工行市分行有關人士介紹，工行還針對因特殊原因存在歷史不良信用記錄而無法享受此次優惠利率調整的借款人推出了特別處理措施，即借款人已經正常還款、最近還款日前２４個月內沒有連續２期（含）以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄的，也可向貸款經辦行提出書面申請，貸款經辦行在分析判斷借款人違約原因、歸還貸款能力、借款人履約承諾等基礎上，可對其貸款利率下浮比例進行調整。同時，為嚴格借款人信用管理，對于此次調整后享受優惠貸款利率的客戶，如在未來還款期間連續違約２期（含）以上，工商銀行將取消對該客戶享受０．７倍的優惠利率。
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