中國寧波網訊 據市住建委消息，今年上半年全市房地產開發完成投資451億元，同比增長29.3%，為拉動社會固定資產投資增長發揮了積極作用。與此同時，住宅成交量逐月回升，市區商品住房成交7336套，二手住房成交6132套，雖與去年同期相比分別少了237套和142套，但差距正逐月縮小。
從統計數據看，房地產開發中，住房完成投資258億元，同比增長28.8%；新開工住宅面積443萬平方米，其中90平方米以下的有61萬平方米；竣工住宅面積185萬平方米，同比增長35%，銷售面積139萬平方米，同比下降17.5%。
從上半年商品房銷售看，受按揭利率下調、新開樓盤降價等因素影響，市區商品住宅成交量逐月回升：其中4月份商品住房成交1293套，5月份上升到1922套，6月份達到2082套，已接近限購前正常年份的成交量，回暖跡象明顯。
從透明網看，截至6月30日，市區可銷售商品住房2.47萬套、面積359萬平方米，總量仍處于歷史高位，與去年同期相比分別增長35.2%、39.5%，與年初相比分別下降2.24%和增長0.58%，基本持平，表明今年市區商品住房新增供應量基本已被市場消化，企業合理定價和市民購房心理預期逐步恢復正常，供需關系正趨向平衡。隨著市場回暖，開發企業推盤積極性有所提高，預計下半年新增商品房供應200萬平方米左右，其中住宅約130萬平方米。
在供需逐步趨向平衡之際，寧波房價下跌也開始趨緩。根據國家統計局數據，我市房價呈現持續下跌趨勢，5月份新建住房價格同比跌幅為7.3%，跌幅位居70個大中城市第三，環比下跌1.6%，跌幅較上月減少0.5個百分點。5月份二手住房價格同比下跌5.4%，環比下跌0.7%，跌幅較上月減少0.1個百分點。
寧波日報記者王嵐
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