本報訊(記者王嵐通訊員吳培均)據昨天來自市住建委的消息，我市新出臺《關于大力推進住房保障和棚戶區改造貨幣化的通知》，大力推進住房保障和棚戶區改造貨幣化，加大成片危舊房改造征收貨幣補償力度，積極采取貨幣補貼實施住房保障，引導城中村改造拆遷貨幣安置。已經進入簽約階段的徐戎成片危舊房改造項目是我市首個受惠項目。
按照今年實施的《寧波市國有土地上房屋征收與補償辦法》，征收補償、補助、獎勵的內容和征收補償計算依據、計算方法，實現了全市政策基本統一。但以征收方式實施成片危舊房改造，與普通征收在補償、補助和獎勵標準上仍略有差異。此次《通知》對成片危舊房改造征收貨幣補償政策作出調整，兩項政策實現并軌。
《通知》要求各地積極引導和鼓勵被征收人選擇貨幣補償。對國有土地上房屋征收的被征收人，選擇貨幣補償且在征收補償協議生效之日起24個月內購買本市行政區域內房屋的，憑房屋所有權證和購房納稅憑證，可以暫定按不超過被征收房屋評估價值(實際購房資金少于被征收房屋評估金額的按納稅憑證記載的購房資金)10%的比例給予購房補助。具體比例由各縣(市)區結合當地實際給予明確。
城中村改造拆遷的，抓緊調整現行政策，適當提高貨幣補償的補助標準和獎勵比例，積極引導被拆遷人選擇貨幣補償，減少安置房建設。
此外，為加快現有保障性安居工程房源的消化，全面打通各類保障性安居工程房源，實行統籌使用。各地2012年底前開工建設的保障性住房，原則上2015年底前要完成分配或使用90%以上。今后要減少或停止新建保障性安居工程房源，原則上不再審批新建棚戶區改造征遷安置房項目。各地要堅持因地制宜，有計劃有步驟地通過向市場采購的方式籌集房源。2016年計劃采購保障性安居工程房源3000套。
《通知》還指出，各地要推進公共租賃住房和廉租住房并軌運行，可拓寬保障范圍，適當降低新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員申請保障性住房的準入條件。今年年底前，基本滿足人均年收入在城鎮居民人均可支配收入線以下的城鎮中低收入家庭的住房保障需求。
|
