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　　中國寧波網記者 周科娜 通訊員 王旖 毛舜逸

　　這片區域，在海曙新芝那里、原海曙歐尚（現大潤發）的東側，主要包括香溢大酒店、西河花園、新芝亭小區及其南側的一處空地。具體范圍，東至新芝路、南至西河街、西至賣魚河、北至西灣路，面積約為6.1公頃。

　　位置如圖所示：

規劃調整范圍航拍圖。周科娜 攝，下同

　　海曙資規部門日前就這片區域的規劃調整方案作批前公示。

　　此前，這片區域除香溢大酒店、住宅小區外，在香溢大酒店東側、新芝路與西河街交叉口地塊內規劃了一處綠地和一所12班幼兒園，還有一條東西向、12米寬的支路。

　　此次調整后——

　　原規劃了幼兒園的地塊將變作商務用地，面積約5100平方米、容積率為1.6，建筑限高28米。記者今天在現場看到，該地塊目前已經拆遷整理完畢；

　　該商務地塊北側的規劃12米寬支路，取消；

　　該商務用地北面、西河花園部分和新芝亭小區所在的大地塊，性質變為商住混合用地，配12班幼兒園、社區衛生服務站、文體活動站各1處，另有一塊東臨新芝路的特殊用地；

　　香溢大酒店西側臨賣魚河處，新辟出一片狹長的綠地，面積約1100平方米。

　　規劃調整前后的用地規劃圖分別如下。

調整前用地規劃圖

調整后用地規劃圖

　　資規部門指出，此次規劃調整的目的，是為了充分利用區域內現有閑置土地資源，提高土地使用效率。

　　調整為商住混合用地的部分西河花園和新芝亭小區所在地塊，會否拆遷？畢竟，馬路對面原高塘新村所在區塊，前些年拆遷后，現在已經矗起了新芝望府、海著文心府、寧望府等新小區和儲能學校的新芝校區。

　　記者在現場看到，新芝亭小區去年剛實施了老舊小區改造，小區的外墻、門禁等均進行了更新。西河花園看著則更新一些。

　　海曙區住建、資規部門均對記者表示，這片區域規劃范圍內涉及的住宅，目前沒有拆遷的消息。

實施老舊小區改造后的新芝亭小區。 

西河花園小區。

　　此次規劃調整，主要是開發建設香溢大酒店東側的那塊空地。

香溢大酒店東側待開發建設地塊現狀。