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國家發(fā)改委昨天發(fā)布了遲遲沒有公布的2008年1月份全國房價指數(shù)。該項指數(shù)顯示，今年1月份房價同比(與去年同期相比)上漲11.3%，再次創(chuàng)下歷史新高。其中，上海1月房價同比上漲9.9%，環(huán)比(與上個月相比)上漲0.2%。
去年漲7.3%創(chuàng)歷年最高
根據(jù)國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局調查顯示，1月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.3%，漲幅比上月高0.8個百分點；環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月高0.1個百分點。
繼去年11月份全國房價漲幅首次突破兩位數(shù)之后，全國房屋銷售價格增長并沒有出現(xiàn)回落，反而繼續(xù)攀升至歷史新高。今年1月份的數(shù)據(jù)顯示，去年一整年全國房價總體漲幅之大已經(jīng)創(chuàng)下歷年來最高紀錄。去年1至12月，70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.3%，新建商品住房銷售價格同比上漲7.9%。
滬二手房價同比漲10.8%
國家發(fā)改委員公布的數(shù)據(jù)顯示，2008年1月，同比上漲9.9%，環(huán)比上漲0.2%；新房銷售價格同比上漲10.1%，環(huán)比上漲0.2%；二手房價格同比上漲10.8%，環(huán)比上漲0.1%。
房價漲幅仍高位運行
雖然去年年底已經(jīng)有大量開發(fā)商在全國范圍內啟動降價行動，但是從最終房價數(shù)據(jù)來看，這種降價并沒有體現(xiàn)出來。從數(shù)據(jù)顯示，房價的快速增長依然沒有得到抑止，雖然有部分地區(qū)房價出現(xiàn)環(huán)比下跌現(xiàn)象，但下跌幅度相當有限，從新房成交價格來看，同比跌幅最大的為重慶2.9%、濟寧2.1%。而被宣傳房價大幅下降的深圳以及廣州只是分別下跌了1.2%和0.5%。
去年下半年以來全國房屋銷售價格漲幅幾乎每個月都能創(chuàng)下歷史新高，全國70個大中城市房屋銷售價格5月同比上漲6.4%、6月7.1%、7月7.5%，8月8.2%，9月8.9%，10月9.5%，到11月份首次突破兩位數(shù)達到10.5%，此后12月份保持這一增長速度。
國家發(fā)改委認為，總體來看，全國房屋銷售價格同比漲幅仍然高位運行。但自去年11月以來，隨著國家各項宏觀調控措施效果的逐步顯現(xiàn)，房屋銷售價格環(huán)比漲幅趨緩，部分前期漲幅較大的城市房價出現(xiàn)小幅下降。
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