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“春節買房9·3折，最高省25萬，一次性直降4800元每平方米�！痹谂Ｄ甏汗�，京城樓市新一波打折促銷大戲已經上演，為了趕在新一年開個好頭，部分開發商甚至打出“春節購房可省100萬”的大力度促銷招牌。
開發商歷來看重春節樓市，因為這一波不僅能賣出不少樓，更因為它是未來一年樓市里的重要風向標之一。記者了解到，新推出的樓盤在春節期間都有相應的優惠計劃，年初開盤的一些項目都選擇低開，并且有一定的價格下跌，一些老盤也在年初進行一定的價格調整。
其中位于昌平某樓盤推出十套特價房，最低9.3折優惠，位于回龍觀某樓盤春節期間推出每平方米6500元的特價房。北五環奧林匹克森林公園某樓盤春節期間購房8折優惠，總價可省100萬元以上。
今年1月23日，北京市建委、地稅局等部門聯合下發“促進房地產市場健康發展實施意見”，取消外國人買房限制等相關優惠政策，提振房地產市場信心，SOHO中國董事長潘石屹欣喜地稱之為北京樓市獲得的新年“大紅包”。
不過，與往年相比，今年春節新盤量銳減，據亞豪機構統計數據顯示，2009年1月，北京計劃推出新盤項目僅有13個，其中純新盤則只有3個。而2008年1月，北京新盤有44個，其中純新盤就有12個。2009年1月擬入市項目相當于2008年同期的三成。不少新盤則將開盤計劃順延至春節后，部分樓盤甚至把開盤時間定在四五月份。
隨著北京樓市利好政策陸續出臺，在春節期間的新浪房產等各大地產門戶網站論壇上，“今年買房是否合適”、“哪些樓盤最抗跌”等問題被網友熱烈討論。
據北京房地產交易管理網數據顯示，2009年1月1日，北京可售住宅14.8萬套，比2008年1月1日增60%。業內人士表示，新的一年北京樓市也許會出臺包括降低購房稅費、降低利率、全面放寬二套房貸在內的新一輪利好政策。這些政策將使購買力得到進一步的釋放，延續從去年11月份以來的回暖行情。
1月北京部分開盤項目
項目名稱 開盤均價區域
優唐·大都會 40000朝陽區
世界名園(2期) 5860 房山區
冠城·名敦道(A6、A8號樓) 13500 崇文區
茂華王景都會(3號樓) 15000石景山區
倉上家園(三期) 7000 順義區
星河城(六期3號樓) 11000豐臺區
潤楓水尚5、6號樓 待定 朝陽區
媯河麗景 5500 延慶縣
合生·霄云路18號(D5號樓) 45000朝陽區
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